Schwaar Immo
AUCUN FRAIS autre que la commission perçue après la signature chez le notaire
Estimation immobilière facile et gratuite
Faites estimer votre maison ou appartement, gratuitement et sans obligation

Schwaar Immo offre un service facile et gratuit d’estimation de biens immobiliers. Cela vous permet d’avoir une idée de la valeur de votre maison ou appartement, et ne vous engage à rien.

Cette démarche peut être entreprise juste pour votre curiosité ou avec l’intention de vendre, ou encore pour faciliter les choses lors d’un partage ou d’une succession.

Comment se déroule le processus d’estimation d’une maison ou d’un appartement ?

  • Tout commence par la prise de contact, en général par téléphone ou via notre formulaire de contact. Lors de ce premier appel, nous ferons connaissance, et fixerons un rendez-vous pour une visite.
  • Avant la visite, vous recevrez un e-mail qui vous rappellera les points importants et les documents à préparer.
  • Le jour de la visite, nous prendrons de temps d’évaluer professionnellement votre propriété. La visite elle-même prend en général environ deux heures, mais sa durée varie selon le bien.
  • Dans les jours suivants, nous nous chargeons de trouver d’éventuels documents manquant à l’estimation, pour rendre le processus aussi facile que possible pour vous.
  • Finalement, nous vous donneront le résultat de l’estimation de votre maison ou appartement lors d’une deuxième visite.

Comment se préparer au mieux ?

Pour que l’estimation de votre bien se passe au mieux, nous avons besoin d’un extrait du registre foncier et, idéalement, de la police d’assurance incendie mentionnant la surface habitable en m². D’autres documents peuvent faciliter la procédure mais ne sont pas indispensables. Nous vous ferons parvenir la liste des documents à préparer par e-mail avant la première visite.

Estimation de biens immobiliers : à moi de choisir

Estimation basique

  • Caractéristiques du bien (notamment la valeur officielle et la valeur incendie, ainsi que la relation à d’éventuelles zones de danger ou zones polluées) ;
  • Estimation de la valeur à la vente ;
  • Rapport d’environ 2 pages ;
  • Gratuite.

Estimation standard

  • Caractéristiques du bien (notamment la valeur officielle et la valeur incendie, ainsi que la relation à d’éventuelles zones de danger ou zones polluées) ;
  • Estimation de la valeur à la vente ;
  • Détermination de l’âge économique ;
  • Rénovations nécessaires pour remettre la maison au goût du jour ;
  • Critères d’estimation avec description ;
  • Extrait de Registre Foncier succinct ;
  • Extrait de la police incendie ;
  • Rapport d’environ 5 à 8 pages ;
  • Coût : 450.- ;

Estimation complète

  • Caractéristiques du bien (notamment la valeur officielle et la valeur incendie, ainsi que la relation à d’éventuelles zones de danger ou zones polluées) ;
  • Estimation de la valeur à la vente ;
  • Fiche de l’immeuble ;
  • Détermination de l’âge économique ;
  • Rénovations nécessaires pour remettre la maison au goût du jour ;
  • Critères d’estimation avec description ;
  • Photos ;
  • Extrait de Registre Foncier ;
  • Extrait de la police incendie ;
  • Extrait du cadastre des restrictions de droit public à la propriété foncière ;
  • Rapport d’environ 8-15 pages ;
  • Coût : CHF 950.- ;