Schwaar Immo
AUCUN FRAIS autre que la commission perçue après la signature chez le notaire
Vous souhaitez vendre votre maison, appartement en PPE ou terrain ?

Grâce à notre expérience et notre savoir-faire, vous vendrez votre bien rapidement et au meilleur prix possible.

À chaque étape du processus de vente, Schwaar Immo vous propose les services suivants

  • Estimation du bien
  • Mise en valeur votre objet
  • Constitution du dossier de vente
  • Promotion du bien
  • Organisation des visites, gestion des prospects
  • Gestion des négociations
  • Démarches avec le notaire et les autorités

Estimation gratuite de votre bien

Valorisation de votre objet : home Staging, plans et photos professionnelles

Quelle est la valeur vénale de votre bien immobilier, le prix d’achat ou de vente d’une maison ? Comment l’estimer en vue d’une succession ou une séparation de biens ?
Schwaar Immo connaît le marché et dispose des outils professionnels pour déterminer la juste valeur de votre propriété.
Pour de plus amples informations, contactez-nous.

Schwaar Immo vous conseille pour mettre votre résidence au goût du jour et augmenter sa valeur marchande.

De plus, Schwaar Immo fait appel à des photographes professionnels pour améliorer l’image de votre bien, et lui garantir une visibilité maximale.
Nous gérons la création d’images en Home Staging, ou de plans d’immeubles.

Home Staging en meublant une pièce vide

Home Staging en modernisant une pièce

Création de plan

Vidage de pièces

Gommage d'objets personnels ou indésirables

Dossier de vente

Promotion, publicité, visibilité sur Internet

Le dossier de présentation est votre meilleur outil de vente. Un acquéreur sera prêt à payer plus pour un bien présenté de façon professionnelle.
Le dossier de vente doit comporter les éléments suivants :

  • Informations sur le vendeur
  • Description du bien à vendre
  • Conditions de vente
  • Plans
  • Photos récentes et professionnelles des pièces, du bien à vendre et de l’environnement
  • Extrait du registre foncier (sur demande)
  • Justificatif de l’assurance bâtiment (sur demande)
  • Schwaar Immo réunit pour vous tous les documents nécessaires.

Schwaar Immo publie votre bien sur son site Internet SchwaarImmo.ch, mais aussi sur des sites professionnels et gratuits

Visites

Gestion des négociations

Pour assurer le succès des visites de votre bien, Schwaar Immo prend les rendez-vous et fait visiter les lieux aux acheteurs potentiels.

Les statistiques prouvent qu’un vendeur représenté par un courtier immobilier obtient un meilleur prix de vente que s’il agit seul.

Dans les négociations de vente, Schwaar Immo défend VOS intérêts.

Démarches auprès du notaire et des autorités

Registre foncier, cédule hypothécaire, servitudes… : tous ces termes relèvent du jargon juridique.
Schwaar Immo vous les explique pas à pas et se charge des relations avec le notaire et des autorités pour concrétiser la transaction immobilière.